咨詢電話：18089828470

醉新海南房屋登記管理辦法 白沙縣房價，白沙買房無小事，因為白沙買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以白沙買房時要注意的事項有很多~

1、為加強城市房屋權屬管理，維護海南房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市海南房地產管理法》的規定，制定本辦法。

2、第四條國家實行房屋全部權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府海南房地產主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。

3、第六條房屋權屬登記應當遵循房屋的全部權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。

4、第七條縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責白沙縣房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的海南房地產權證書，依照《城市海南房地產管理法》的規定，將房屋的全部權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入海南房地產權證書。

1、提出申請。白沙購房者和開發商應共同向房屋所在地海南房地產行政主管部門提出書面申請，并按要求填寫相關表格，提交合法有效的相關文件。如果是委托代理人代為申請房屋的權屬登記，代理人還要提交書面委托書。

2、海南房地產行政主管部門受理并審核。海南房地產行政主管部門的工作人員在受理了白沙購房者的申請后，會對白沙購房者所提交的材料進行合法性和真實性的審查，并在受理登記申請之日起7日內決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應當書面通知權利人（申請人）。凡權屬清楚、產權來源資料齊全的，登記機關應當在受理登記后的30日內核準登記，并頒發房屋權屬證書。

3、登記機關公告。公告不是必經的流程，而是當登記機關認為有必要進行公告時才會公告。公告就是登記機關將申請和審查結果以一定形式向社會公開。如果在公告期內無異議，登記機關即給予登記；若有異議，則要對異議進行審查，如果異議成立，則不予登記。

4、繳納稅費。如果白沙購房者和開發商的申請通過了審查，登記機構將通知其繳納各項稅費。

5、頒發權屬證書。權屬登記的醉后一步是由登記機關向申請者頒發權屬證書。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。根據我國《城市房屋權屬登記管理辦法》第31條的規定，房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《海南房地產權證》、《海南房地產共有權證》、《海南房地產他項權證》。

白沙縣房地產。。。海南白沙買房優勢：

咨詢熱線：180898⒉8470

最新海南房屋登記管理辦法此文由臻房小穆編輯，轉載請注明出處！http://www.eswnindustries.cn/news/159791.html