咨詢微信：18089⒏⒉8470

車位可以按揭買嗎 海南白沙縣房產，白沙擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

可以，車位貸款根據貸款銀行的不同，需要繳納3成到5成不等的首付，貸款年限可以是1年~5年不等。根據貸款年限、合作銀行的不同，貸款利率有所區別，一般車位按揭貸款利率會上浮5%~10%左右。車位按揭購買不能申請公積金貸款。

1、必須在貸款行有未償還完的一手住房貸款，且購買的車位必須是同一小區的;

2、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，能夠提供擔保和白沙縣房產材料;

3、擁有穩定的工作和收入，具備按時還本付息的能力;

4、個人征信和過往還款記錄良好;

5、能夠提供銀行認可的貸款用途。

1、注意公積金貸款不能用于購買車位。

購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當然就不能用于購買車庫。

2、注意產權證是否能夠辦理。

產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套白沙縣房產是否屬于你，還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。如果你購買的車位、車庫不能辦理產權證，那就說明該車位或車庫是不能銷售的，這樣的話，如果你有想要銷售你所購買的車位的想法就不能實現了，尤其對于已經海南買房但是沒有買車的人來說，車位不能銷售，購買車位的錢就打了水漂。

3、注意租賃車位、車庫的長有效期只有20年。

根據《合同法》第214條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。”所以，如果你在購海南買白沙縣房子的時候，要是遇見商家說車位的銷售使用權超過了20年，并且不向你聲明20年后不受法律保護的，都是欺詐行為，你可以請求雙倍賠償。

4、注意已計入公攤面積或人防的車位和車庫不能買賣。

根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主，也就是說如果地下車位面積已作為公攤面積被小區業主分攤了，那么開發商就無權出售。同時，有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發商或者物業公司也無權出售。

白沙優質樓盤推薦

1、白沙邦溪風情小鎮步行街： 均價7300元/㎡，白沙邦溪風情小鎮步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮鎮政府旁，物業公司是市政統一管理。

2、鷺湖國際養生度假區： 均價14000元/㎡，鷺湖國際養生度假區位于七坊鎮南洋湖風景區，生活配套有郵政銀行 (1.5公里)雅適酒店 (900米)查苗農貿市場 (1000米)。

3、福安·中央公園： 均價8000元/㎡，福安·中央公園位于海南省白沙縣文化生態公園邊，產權年限70年。

4、四季春天·溫泉小鎮： 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南白沙縣邦溪風情小鎮。

5、海南大溪地住宅小區： 均價元/㎡，海南大溪地住宅小區位于海南白沙黎族自治縣，周邊餐飲有興恒小吃 (90米)彪哥海鮮城 (93米)洪都酒家 (122米)轉角愛 (341米)。

6、希望木棉湖： 均價12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙縣邦溪鎮木棉湖山.海.湖國際養生度假區，物業費2.9元/平米/月。

7、知言山湖著： 均價8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉政府正對面，容積率1.84。

白沙冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在白沙，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

購房威信：⒈8089828470

【白沙縣樓盤】車位可以按揭買嗎此文由臻房小秦編輯，轉載請注明出處！http://www.eswnindustries.cn/news/155305.html