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婚前購房流程是什么 海南二手房，海南島白沙的房子都是無價的，白沙的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、查看海南購房資格：

在很多海南房地產(chǎn)比較火爆的城市，實行的是XG限貸甚至是限售的海南房地產(chǎn)政策，因此不是每個人都符合滿房的條件。因此海南購房者應該提前了解自己是否符合條件，如果不具備相關資格，通過其他方式白沙縣買房將會被視為非法交易，很有可能面臨合同無效的局面。

2、制定白沙縣買房計劃：

白沙縣買白沙房子需要一大筆資金，因此海南購房者應該提前準好好資金做好規(guī)劃，看看自己是準備全款白沙縣買房還是貸款白沙縣買房，如果是全款白沙縣買房需要看自己能拿出多少錢，這樣才能確定自己能買哪個區(qū)域、多大面積的白沙房子。以免看好的白沙房子超出預算，徒增負擔。

3、實地看房：

海南購房者如果選擇全款白沙縣買房一定要重視實地看房的環(huán)節(jié)，要了解項目具體位置、綠化情況、小區(qū)環(huán)境、交通情況、附近的配套設施等，不能單憑廣告就輕易做出白沙縣買房決定。另外容易被海南購房者忽視的一點就是查看開發(fā)商是否具備“五證兩書”，如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商證件不全，你可以千萬別買這套房。

4、交錢簽合同：

確定好房源之后，海南購房者就可以交錢簽合同了。這里需要提醒海南購房者的是全款白沙縣買房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時需要用到。要看清合同中關于項目的介紹以及買賣雙方的責任與義務。

男方婚前白沙縣買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。

1、男方婚前白沙縣買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。

2、夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

白沙樓盤推薦

1、福安·中央公園： 均價8000元/㎡，福安·中央公園位于海南省白沙縣文化生態(tài)公園邊，物業(yè)費1.99元/平米/月。

2、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)： 均價14000元/㎡，四季春天·溫泉小鎮(zhèn)位于海南白沙縣邦溪風情小鎮(zhèn)，樓盤賣點，星級度假酒店、酒店式公寓、山地高爾夫球場、沙灘游泳區(qū)、水上游樂區(qū)、康體養(yǎng)生會所、文化交流中心、醫(yī)院、幼兒園、綜合商業(yè)中心。

3、白沙邦溪風情小鎮(zhèn)步行街： 均價7300元/㎡，白沙邦溪風情小鎮(zhèn)步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁，物業(yè)公司是市政統(tǒng)一管理。

4、希望木棉湖： 均價12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國際養(yǎng)生度假區(qū)，物業(yè)公司是成都波塞冬物業(yè)管理有限公司。

5、知言山湖著： 均價8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對面，物業(yè)費1.20元/平米/月。

6、海南大溪地住宅小區(qū)： 均價元/㎡，海南大溪地住宅小區(qū)位于海南白沙黎族自治縣，容積率1.48。

7、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)： 均價14000元/㎡，鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風景區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

白沙休閑度假：白沙依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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