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沒有竣工驗收的白沙縣房子可以交付使用嗎 海南房價，白沙這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在白沙買房子。

不可以。沒有竣工驗收備案表是不能交房的，這個執行的也相對算是嚴格。但是有的開發商倚仗自己簽約時的優勢地位，會把交房條件削減為五方驗收或者四方驗收，因為施工方、監理方在對付業主的時候，和開發商的立場基本一致，所以他們自家人一人蓋個章是分分鐘的事情。

白沙買房的時候，簽字交錢之前，因為這個條款就在合同里，一眼就應該看到交房條件沒有竣工驗收備案表和兩書。遇到這種從一開始就沒打算竣工驗收的開發商，醉好別買他的白沙縣房子。

當開發商沒有達成條件就強行交房的時候，絕大多數情況下，你拒收，都是合理合法，符合合同約定的。開發商違約，逾期交房，要支付你違約金。

相反，如果業主急著收房，入住，就視為業主用事實行為接受了開發商不具備合同約定條件就交房，你不能再向開發商主張你入住后逾期交房的違約金。

1、法定的交房條件。法定的交房條件是指按照法律、法規、地方性法規的規定應具備的交房條件，即該商品房應獲得單體工程質量驗收合格文件以及規劃、消防、人防、燃氣管道、電梯等專項驗收合格文件，醉后應獲得竣工驗收備案證明。

2、約定的交房條件。即買賣雙方在海南購房合同中約定的交房條件，比如是毛坯交房還是精裝修交房、是進口的電梯還是國產的電梯、小區有哪些配套設施等等。對于商品房不具備交房條件的，海南購房人可以追究開發商的違約責任。

3、建筑質量。海南購房人入住時醉關心的也許就是質量問題了，由于目前市場上的商品房分毛坯房和精裝修房，對于毛坯房而言，質量問題主要體現在墻內側的裂縫、門窗、水暖氣熱等幾個方面。

白沙買房優勢：白沙紅坎瀑布位于元門鄉東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。，海南白沙購房

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