團購微信：18089828470

委托賣房糾紛有哪些 白沙樓盤，白沙生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、被人“吃差價”引起糾紛，部分不法中介在獲得賣家信任，取得了全權委托代理權之后，便會私下里以更高的價格出售海南房產，賺取差價，甚至出現“一房多賣”的情況，而賣家由于對房屋交易情況了解得不清楚，白白承擔了損失不說，還可能惹上麻煩。

2、資金安全沒有保障引起糾紛，賣家在辦理委托賣房服務時，一般會主動提供賬號，要求中介收到房款之后，第一時間打到自己的賬戶上。但是，個別不法中介卻私自扣留錢款并挪作他用，更有甚者，還會出現卷款潛逃的情形，這時雙方便會引起糾紛。

3、授權時間過長引起糾紛，如果授權時間和付款時間比較長，那就為不法中介和客提供了的機會，一些黑中介可能就在這段時間內將白沙房子進行多次倒賣，并且從中獲利。此外，他們還可能替賣家做出虛假承諾，損害賣家的利益。

4、不當委托引起糾紛，個別賣家過于輕信他人，連簽訂買賣合同都讓海南房產中介代為辦理，這時一些不法中介就可能會伙同買家對合同條款任意改動。一旦交易沒有成功，買家要上訴，賣家就會陷入不利的局面。

1、委托人親自辦理：

其委托人要親自辦理辦理房屋委托書公證，房屋委托書公證就意味著將自己的權利讓給別人使用，因此必須要慎重，所以要自己親自辦理，而且如果委托事項涉及配偶的，那就較好讓配偶也親自前往。不過，如果你真的有特殊情況而無法親自辦理的，可以向公證處提出申請，然后請求他們選派公證員前往你的住所幫你辦理。

2、就在所屬地辦理：

我們辦理房屋委托書公證醉好就在所屬地辦理，不要輕易選擇其他地區的公證處。否則，一旦委托事項或者委托權限發生變化，你辦起手續來就十分麻煩，尤其是當受托人惡意使用你的授權的話，跨區域的委托公證可能就無法保障你的權益。

3、注明委托期限和權限：

關于房屋委托書上要注明委托期限和權限，要注意房屋委托授權范圍不宜過大，授權時間也不宜過長。因為若是你委托的中介在海南房產交易的過程中出現欺騙買家的行為，并且給買家帶來了損失，那這損失將由你承擔，之后才能向中介公司索賠，且不說中介公司是否真的會賠償你，給你造成困擾是一定的，所以要小心。

白沙樓盤推薦

1、希望木棉湖： 均價12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙縣邦溪鎮木棉湖山.海.湖國際養生度假區，周邊餐飲有木棉湖飯店(100米)美味燒烤園(2.4公里)。

2、福安·中央公園： 均價8000元/㎡，福安·中央公園位于海南省白沙縣文化生態公園邊，

3、知言山湖著： 均價8200元/㎡，知言山湖著位于知言山湖著，開發商是海南知言房地產開發有限公司。

4、白沙邦溪風情小鎮步行街： 均價7300元/㎡，白沙邦溪風情小鎮步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮鎮政府旁，產權年限70年。

5、海南大溪地住宅小區： 均價元/㎡，海南大溪地住宅小區位于海南白沙黎族自治縣，生活配套有綜合商場：萬家惠超市；牙叉市場。

6、四季春天·溫泉小鎮： 均價14000元/㎡，四季春天·溫泉小鎮位于海南白沙縣邦溪風情小鎮，綠化率40%。

7、鷺湖國際養生度假區： 均價14000元/㎡，鷺湖國際養生度假區位于七坊鎮南洋湖風景區，物業公司是海南中合麥田物業服務有限公司。

白沙獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來白沙在二手房市場的表現極佳。

團購熱線：1808982847O

海南委托賣房糾紛有哪些此文由臻房小謝編輯，轉載請注明出處！http://www.eswnindustries.cn/news/160972.html