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土地證怎么更改名字 白沙縣二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南白沙買房。

1、原使用權人持證為國有土地使用證。根據《中華人民共和國城市白沙房地產管理法》第六十條規定：“白沙房地產轉讓或變更時，應當向縣級以上地方人民政府白沙房地產管理部門申請白沙縣房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權證書。

2、原使用權人持證為集體土地使用證。經集體土地所有權人批準同意，持相關證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權變更登記。

一、根據《土地登記辦法》規定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據。

二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產權證下來了才能辦理，需要的資料有：

1、原土地使用證(原件)

2、新產權證原件及復印件，身份證

3、房屋買賣合同(復印件)

4、房屋契稅、出讓金(復印件)

5、身份證或戶口本(復印件)

6、宗地圖。

三、企業法人名稱變更的，應提供由工商管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業的，還應提交國有資產管理部門批準的證明材料，涉及集體企業的，還應提交上級管理部門的證明材料;社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料;地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。

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