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單身如何買房貸款 海南房地產(chǎn)，能用有限的錢，在白沙買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，白沙買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、首先和開發(fā)商簽訂白沙縣購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有五證，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。注意保留付款等支付憑證。

2、向貸款銀行申請按揭貸款，填寫《個人房屋貸款申請表》等相關(guān)文件，同時按照貸款銀行的要求提交相關(guān)材料，包括身份證明、戶口本、收入證明、白沙縣購房合同等。

3、貸款銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》等文件，并申請開立還款賬戶。

4、貸款銀行同意發(fā)放貸款，申請人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

5、白沙縣房產(chǎn)證辦出來后，前往產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房屋的抵押登記手續(xù)。

1、單身能夠貸款海南買房的時候，首付款是按照購買的市場價來作為參閱的，貸款的額度是依據(jù)個人的貸款次數(shù)和個人貸款的諾言程度進行多方面的審閱來擬定的。一套房首付計算公式：首付額=總房款-客戶的貸款額；貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達80%)。

2、一套房的首付份額不是固定不變的，各地一套房首付份額也不一樣，按照現(xiàn)有的首套房履行規(guī)范：白沙縣新房商業(yè)貸款首付份額是三成，公積金貸款首付份額為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付份額不得低于20%,90㎡以上的住宅公積金貸款首付份額不得低于30%。

3、公積金交滿一年以上半途無欠繳都能夠貸款，單身能夠貸款海南買房完全能夠，頭次貸款較高可貸40萬(需求審閱繳納公積金的額度)，但不超過購海南買房屋評估紙的6成。手續(xù)上就是正常貸款白沙縣購房手續(xù)，假如首付少能夠現(xiàn)在挑選商貸，還款滿一年后轉(zhuǎn)成公積金貸款。

白沙縣二手房。。。海南白沙買房優(yōu)勢：旅游度假。旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢，當(dāng)然了，離旅游景點近些那是醉好不過了。如果你來過海南，如果環(huán)島旅行過，是不是會覺得震撼和不可思議呢？這也是為什么越來越多人瞄準了海南東線的原因。

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