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買停車位時要注意什么 白沙縣買房，在白沙購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的白沙房價以及該小區白沙房價走勢。。

1、應了解車位具體信息：小區具體有多少個車位、車位比、租售情況、是否留夠了汽車的泊位、是地上還是地下等。

2、要知道必要的安全因素：小區內是人車分流還是人車混行、單雙行情況、限速情況，以免遺留一些安全隱患。

3、了解污染情況：汽車在小區外可不可以直接駛入地下車庫，汽車穿行、停放、噪音的污染是否會干擾生活區。只有開發商人性化的設計、功能齊全的設施才可能大大提高小區環境質量，而這一切的前提是開發商的規劃要落實到位。

4、明確車位產權：選車位是白沙縣購房者要注意看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。

5、小區的公共空地：小區的公共空地不是屬于可銷售的面積，有的開發商在公共空地上隨意畫個線就賣給業主，有的按月出租。但其實由于小區的土地使用權歸全體業主，因此開發商無權出售敞開式地上車位。

6、無約定的地下車位：如果地下車位建筑面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對白沙縣購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人。在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區里的地下車位的產權屬于單獨轉讓，不隨白沙房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應當歸業主按份共有，其收入也應歸業主。

地下停車的位置我們在選擇的時候主要是考慮到安全方便。在車位的長度和寬度的考慮上，我們不必要考慮太多。因為一般這種車庫的每個車位長寬基本上是一致的，不過有的車位是夾在兩個柱子中的，這種位置是比較好的，寬度往往會稍微大一些，寬出來的空間可以使你在兩邊打開車門都不刮碰到旁邊停著的車。

如果是兩個柱子間有幾個車位的，往往也是選擇靠著柱子的位置，但是也要考慮柱子的方位和自己駕駛位置和出口方向的關系。一般選擇處于和這兩者相反的位置的柱子的那個位置，這樣可以給自己進出車位、開關門都留下空間。也要注意不要選擇車輛的一側對著墻壁的，這也會限制自己進出車位和開關車門。

白沙縣買房優勢：白沙縣房地產，白沙縣內有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個小島，水庫周邊風光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區輸送了大量的水電，是海南經濟發展堅強的后盾。

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