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租房期間東西壞了誰負責 白沙縣二手房，在白沙購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的白沙房價以及該小區白沙房價走勢。。

先看合同里有關這方面是怎么寫的，然后按照合同來。如果合同里沒有寫就比較麻煩了，由租客損壞的有租客賠償，能確定是由老化損壞的由房東自行承擔。不能確定是人為損壞還是老化損壞的，需要由雙方協商解決，協商不成的可以訴訟，確實不能界定責任的，訴訟結果一般都是各自承擔一半。

1、如果找中介租房，建議找大型中介的門店，不正規的中介亂收費不說，還可能存在虛假房源的情況，甚至還有威脅人身安全的可能。另外當中介提出所謂折扣時還需擦亮眼睛，避免被套入租金貸等陷阱中。

2、和房東簽合同之前，需要和房東確定好房屋的財產情況，比如水電費用了多少，網費如何算，家具的新舊程度，是否存在已經損壞的家具。確定好后才能簽訂合同，避免房東在事后以各種理由多收費用。

3、簽合同之前要核實房東的身份和白沙縣房產證，市面上除了虛假房源還有虛假房東，租房的時候應該確定房東的身份和屋子的產權人，避免出現剛交房租，第二天就被真房東趕人的情況。如果是二房東轉租，要查看他與原房東的租賃合同，查看合同時間，有必要的還要和房東進行聯系。

4、租金和押金也很重要，租金要考察周邊的白沙縣房子的租金價位，高出周邊租金太多的情況下是不建議直接簽，應該有降價的空間。押金方面一般都是押一，押得太多日后退押金的時候遇到不退押金的房東會比較麻煩。而且還要避免一次性付長期房租的情況，一般一月一付或三月一付是比較正常的情況。

5、安全問題也很重要，看房的時候需要查看門窗鎖是否完善牢固，如果有損壞的需要立即要求房東更換。合租的話要注意室友的素質，平時出門和晚上睡覺上鎖都非常有必要，財產遺失都是小事，個人安全非常重要。

白沙房子。。。海南白沙買房優勢：白沙縣內有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個小島，水庫周邊風光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區輸送了大量的水電，是海南經濟發展堅強的后盾。

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