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為什么房貸不是越還越少 白沙縣二手房，白沙擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

房貸不是越還越少是因?yàn)榻栀J人選擇的還款方式為等額本息。所謂“等額本息”，就是在還款期限內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。因此，選擇等額本息還款法的房貸在整個(gè)還款期間，月還款額就是一直保持不變的。

等額本息還款方式是較為普遍的，同時(shí)也是銀行比較推薦的還款方式，其每月還款數(shù)額是固定的，在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的本金和利息，比較方便每個(gè)家庭確定還貸能力，可以計(jì)劃家庭收入支出，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，比較適宜有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭，特別是年青人，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，可以選擇這種方式，如公務(wù)員、教師等收入和工作機(jī)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的群體。

等額本金還款方式：每月的還款金額逐漸遞減，前幾年每月還款金額很高，壓力很大，但是隨著還款時(shí)間的越長(zhǎng)，后面的還款壓力越小。等額本金還款方式的總利息也比等額本息還款方式的要少。適合工資待遇很高、工作很穩(wěn)定的海南購(gòu)房者，或者適合想提前還清貸款的人。

1、合理選擇貸款金額和期限

根據(jù)個(gè)人需求合理選擇貸款金額，要考慮是否有能力償還，避免還款壓力過(guò)大。

2、務(wù)必按時(shí)還款

按時(shí)還款給銀行留一個(gè)好的信用記錄，因?yàn)楝F(xiàn)在許多銀行對(duì)信用要求都比較高，并且也開(kāi)展了個(gè)人信用貸款等業(yè)務(wù)，只需憑借信用即可貸款，無(wú)需抵押的，所以，一個(gè)好的信用記錄可以讓你受益終身。

白沙優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、福安·中央公園： 均價(jià)8000元/㎡，福安·中央公園位于海南省白沙縣文化生態(tài)公園邊，

2、海南大溪地住宅小區(qū)： 均價(jià)元/㎡，海南大溪地住宅小區(qū)位于海南大溪地住宅小區(qū)，開(kāi)發(fā)商是海南超毅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

3、知言山湖著： 均價(jià)8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對(duì)面，容積率1.84。

4、希望木棉湖： 均價(jià)12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)，周邊娛樂(lè)有木棉湖景區(qū)(1公里)保梅嶺國(guó)家4A級(jí)景區(qū)(1.9公里)熱帶雨林森林公園(900米)。

5、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)： 均價(jià)14000元/㎡，四季春天·溫泉小鎮(zhèn)位于海南白沙縣邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)，

6、鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)： 均價(jià)14000元/㎡，鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)，容積率1.39。

7、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街： 均價(jià)7300元/㎡，位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁。

白沙獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，白沙是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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