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簽認購書后多久簽正式合同 白沙房子，白沙買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些白沙買房細節(jié)都需要注意！

簽認購書后通常7-15天內(nèi)可以簽海南購房合同，一般認購書上也會備注7天后簽合同，支付首付款，半個月后交余下的款項。如果海南購房者有事，可申請延期簽約，否則就需要支付相關(guān)的違約款。

認購書全稱為《商品房認購書》，是海南購房者與開發(fā)商對交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。

在沒有簽訂《商品房買賣合同》之前，是解決白沙買房相關(guān)事項的條款，具有一定的法律效力。

簽訂認購書，需要注意認購書中的內(nèi)容不要寫錯，尤其是關(guān)乎信息類的內(nèi)容。海南房子的基本情況要保證零差錯，如果出現(xiàn)差錯，可能會導(dǎo)致白沙買房糾紛。

1、當(dāng)事人雙方基本情況別寫錯

在填寫賣方信息的時候，要注意看“出賣人”位置填寫的是不是開發(fā)商的公司名全稱。如果開發(fā)商委托第三方白沙房產(chǎn)中介公司代為銷售，那么應(yīng)該在認購書中寫明代理關(guān)系。

填寫海南購房者本人相關(guān)信息時，要注意“認購人”寫自己的名字，通訊地址填寫身份證上的戶籍地址。如果不是本人簽訂認購書，需要填寫代理人的相關(guān)信息。如果是公司或組織白沙買房，認購人寫公司全稱。

2、房屋的基本情況要寫清

在簽訂認購書的時候，自己認購的海南房子的基本情況，要在認購書中寫清楚。一般情況下，預(yù)售/銷售許可證的證書號碼是開發(fā)商提供的。

如果簽訂時是空白的，這時就要警惕了，沒有預(yù)售/銷售許可證的海南房子，賣出去也是不合法的，如果開發(fā)商到辦理產(chǎn)權(quán)變更之日時，還拿不到相關(guān)證件，也是沒有辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證的。

實際上，只要認購書具備合同主要條款并生效后，在于正式合同沒有沖突的情況下，可以做主合同的補充。

3、價款與付款方式約定清楚

房屋單價約定要寫清楚，注意不能使用“特價、均價”等比較模糊的詞語。付款方式及首付款的支付金額都要寫清楚，不要出現(xiàn)差錯。

4、定金違約要約定

約定清楚交定金的時間、定金金額(繳納定金的比例一定不要超過總房款的20%)，違約后對定金的處理辦法。

5、開發(fā)商承諾要寫進認購書

在看房時，銷售人員或開發(fā)商承諾的贈送面積、保留房源等，都要寫進認購書中。包括承諾不兌現(xiàn)，違約如何處理等，都要做出明確的規(guī)定。實際操作中，要將承諾寫進認購書，還需與開發(fā)商進行交涉。

白沙縣買房優(yōu)勢：海南房價，白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個小島，水庫周邊風(fēng)光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟發(fā)展堅強的后盾。

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