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在哪些情況下不用繳納房產稅 海南白沙買房，白沙沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的白沙房產稅免征白沙房產稅。但上述免稅單位的出租白沙房產不屬于免稅范圍。由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的白沙房產免征白沙房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的白沙房產免征白沙房產稅。

2、個人所有非營業用的白沙房產免征白沙房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的白沙房產，應照章納稅。

3、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的白沙縣房地產，免征白沙房產稅。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收白沙房產稅。經財政部批準免稅的其他白沙房產：老年服務機構自用的白沙房產免稅。

4、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征白沙房產稅。納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征白沙房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納白沙房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明。

5、在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征白沙房產稅。

1、需要帶上申報表，如何白沙縣房子是自己的，業主只需要帶白沙房產證以及身份證，需要帶上申報表，需要到稅務局去交白沙房產稅。如果白沙縣房子是租的，在租房合同上沒有注明話，跟租戶無關，白沙房產稅的交納事宜應有房東本身里完成。如果租房合同上關于白沙房產稅的說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、白沙房產證、租賃協議以及付款證明。

2、現行的白沙房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國白沙房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，白沙房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

3、交白沙房產稅流程：白沙房產稅是對房屋人或使用人征收的稅種，按年度匯總結算，可以按月或季申報后于年末統一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務局受理。你們企業租用個人的房屋一般由出租人繳納白沙房產稅，但雙方約定由租用人承擔的除外。不管后由誰承擔，出租用于非居住的房屋，白沙房產稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營業稅及0.5%的城建稅和費附加。

4、另外應該還有個人所得稅，這些稅也是由出租人交的。交白沙房產稅時要以出租人的名義填專門的白沙房產稅申報表，稅務局服務大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明(戶口簿或身份證)、你們企業的營業執照、用于出租房屋的白沙房產證、租賃協議，當然還包括用來交稅的鈔票。

海南白沙縣房產。。。海南白沙買房優勢：白沙黎族自治縣主要河流有南開河、石碌河、珠碧江，為海南有名的三大河流。

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