買房TEL：⒈8089828470

房屋定價(jià)需注意哪些問題 海南白沙房產(chǎn)，白沙獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

1、地段：

給房屋定價(jià)的時(shí)候一定要看好海南房子的地段，地段好的海南房子價(jià)格較高，地段不好的海南房子價(jià)格較低。如果你的海南房子在一個(gè)好的地段，但是你給出了一個(gè)較低的定價(jià)，那么白沙縣購房者就不會(huì)輕易相信，你的海南房子也就無法出售，反之亦是如此。

2、生紙空間：

定價(jià)必須要考慮海南房子的生紙空間，如果你要出售的海南房子現(xiàn)在并沒有完善的配套設(shè)施，但是相關(guān)的項(xiàng)目正在啟動(dòng)中，那么你的海南房子在不久之后一定會(huì)生紙，因此在定價(jià)的時(shí)候就可以定高一些。

1、樓層：板樓好的樓層是在中間層，一層和頂層是公認(rèn)的價(jià)格會(huì)略微低一些的（有自建或者露臺(tái)的另說，那個(gè)價(jià)格的增加，不是因?yàn)闃菍拥脑颍窃黾恿伺涮祝桓邔右蚤_發(fā)商定價(jià)的原則來說，從次頂層向下，逐層的價(jià)格降低。

2、朝向：好的朝向是南北通透的（有的戶型不是南北通透，但是朝南朝北都有窗戶，這個(gè)朝向也是很吸引人的）。采光時(shí)間越長越有吸引力。

3、得房率：海南房子買來是要用的，而同樣是買了80平，一個(gè)使用面積70平米，和一個(gè)使用面積65平，肯定是使用面積70平的更有競爭力。

4、戶型方正、無浪費(fèi)面積。

5、裝修：有的白沙縣購房者在購買完之后需要重新裝修，所以對很多簡裝的海南房子，相當(dāng)于沒有裝修；而如果你的裝修保持的不錯(cuò)，還可以繼續(xù)沿用，那么你的裝修，才會(huì)產(chǎn)生溢價(jià)。

6、樓前后的景觀：小區(qū)中間的位置、前后有花園的樓棟。這個(gè)位置有什么好的呢？一是不臨街、不喧鬧；二是距離外部的距離比較適中，即享受了小區(qū)的安全和環(huán)境，又可以很短距離的到達(dá)小區(qū)外部；三是小區(qū)的景觀，基本上都可以享受到了。

7、臨街臨軌道交通：距離軌道交通站點(diǎn)走路在5-10min內(nèi)的路程，是比較好的距離，因?yàn)檫@個(gè)距離既不算遠(yuǎn)，又不會(huì)受到軌道交通運(yùn)行的影響。

白沙縣買房優(yōu)勢：白沙房地產(chǎn)，白沙紅坎瀑布位于元門鄉(xiāng)東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。

打折TEL：18089828470

海南房屋定價(jià)需注意哪些問題此文由臻房小昌編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.eswnindustries.cn/news/148228.html