買房V信：180⒏9828470

扶貧房可以辦海南房產證嗎 海南白沙縣房產，能用有限的錢，在白沙買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，白沙買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

不可以。精準扶貧房屋沒有海南房產證，產權屬于建設單位(國家政府)。扶貧、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類海南房產是不允許上市交易的。

有的地方規定，拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。

扶貧搬遷后原房一般是歸集體所有的。因為搬遷后政府會給搬遷戶安排新的住房，這個住房就像原房一樣，只有使用權，歸集體所有，被搬遷者不再享有原房使用權。

具體可參考《全國“十三五”易地扶貧搬遷規劃》中的建設要求：按照“保障基本、安全適用″的原則，建檔立卡搬遷人口住房建設面積嚴格執行不超過25平方米/人的標準(宅基地嚴格按照當地標準執行)，其中單人單戶可采取集中建設公寓、與幸福院、養老院共建等方式解決，具體建設方式和標準由地方政府結合當地實際確定。

按照一戶一宅方式，可以在分配的宅基地預留續建空間，穩定脫貧后可自行擴建。同步搬遷人口住房建設應在地方政府統一指導下，按照規劃組織實施，住房面積標準可以建檔立卡搬遷人口標準為參照，由當地市縣級政府酌定。新建住房結構設計執行相關建筑規范和技術標準，確保住房質量和安全。

集中住房建設應統一規劃，工程實施可采取統建、自建、代建等方式進行。依托小城鎮或工業園，地方政府可酌情采取回購符合面積控制標準的城鎮商品住房的方式，但不得回購公租房、廉租房等國家已補助touzi建設的住房。

白沙縣買房優勢：海南白沙樓盤，白沙的地形是東南高、西北低。很多的樓盤分布在西北的臺地和丘陵。為什么要來白沙買房子，而不在海口？當我們確定自己買房的需求之后，自己買房的定位也就更加清晰。白沙適合養老、度假。這里的人少，車少，空氣質量好。很多朋友不喜歡過于喧鬧、繁華的海口、三亞等地，轉而選擇白沙、昌江這些空氣好，安靜的市縣。

購房TEL：1808982847O

海南白沙縣房產——扶貧房可以辦海南房產證嗎此文由臻房小彭編輯，轉載請注明出處！http://www.eswnindustries.cn/news/143885.html