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買房公積金可以取出來嗎 海南白沙縣新房，白沙生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

可以。第一次提取公積金的話，是可以一次性提取的。但是額度有限制，剩余額度不能低于一年的繳存額。如果是貸款海南買房以后每年可提取一次，這個額度也有限制，余額不低于一年繳存額，提取額不超過一年按揭額度。

1、職工商業貸款購買首套住房的公積金提取政策。

可通過轉賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付海南購房款。首付款支付以后，可以憑備案的海南購房合同提取一次公積金，但是此項提取的時間有限制，是從簽訂海南購房協議或海南購房合同之日起半年內或在海南購房協議或海南購房合同上約定的付款日期之前。

如果提取的金額不超過房屋總價，那么在首次提取公積金滿3年后，可選擇償還商業貸款憑或兩證辦理提取辦理提取，兩種方式任選一種，并且一旦確定提取方式，不得進行調整。

2、憑兩證提取的政策是、在2010年3月8日以前，海南買房沒有用公積金貸款的，三年內辦理“兩證”(白沙縣房產證和土地證)后可提取一次公積金。如果已經提取了一次，或者過了3年就不能再提取了。

3、2010年3月8日以后，出臺了新的提取政策，如果職工購買一套房沒有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計提取的總金額要小于海南購房總金額七成。

4、辦理提取公積金償還商業貸款的政策是、在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額，憑還款明細每年辦理1次轉賬沖貸(即轉入借款人約定的銀行儲蓄賬戶還貸)直至商業貸款余額結清，要注意每次提取的總金額不得超過商業貸款剩余的數額。

1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%)。

2、在二套房的情況下，購海南買白沙縣房產的醉低首付為50%,非普通住宅首付70%。

3、商住房的情況，如果是商住房首付50%，海南購房者還需要把貸款年限醉長為10年考慮進去。

4、其他的情況醉低首付為30%。

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