打折熱線：18O89828470

房屋贈與流程，房屋贈與過戶費用有哪些 白沙房子，白沙獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

對于大家來說白沙房子可能是花費了醉多資金才購買到的東西，大家在購買了白沙房子之后就有權(quán)利對自己的白沙房子進行處置，當(dāng)然想要把自己的白沙房子贈與給別人也是可以的，但是如果要贈與房屋也是有流程的，接下來大家就來一起了解一下房屋贈與流程以及房屋贈與過戶費用有哪些的相關(guān)問題。

房屋贈與流程

1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

3、辦理公證。

4、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，地點是房屋所在地的白沙黎族自治縣房地產(chǎn)交易，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、白沙黎族自治縣房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、稅費收據(jù)。

5、贈與人將房屋交付受贈人。

房屋贈與過戶費用有哪些

1、附加稅，附加稅是有贈與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）、費附加（3％）。

2、契稅,贈與海南房產(chǎn)的領(lǐng)受人要按照3％的比例繳納。若為夫妻之間的海南房產(chǎn)贈與，可以免征契稅（國家規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅）。

3、印花稅,印花稅已免征，在海南房產(chǎn)贈與過戶需要貼花，5元／套。

4、個人所得稅

（1）近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與海南房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得海南房產(chǎn)的，免征個人所得稅。

（2）其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個人所得稅。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋贈與流程以及房屋贈與過戶費用有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家在贈與海南房產(chǎn)給別人的時候贈與的流程還是不少的，大家在辦理的時候要小心一些。

海南白沙黎族自治縣房子。。。海南白沙買房優(yōu)勢：旅游度假。旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢，當(dāng)然了，離旅游景點近些那是醉好不過了。如果你來過海南，如果環(huán)島旅行過，是不是會覺得震撼和不可思議呢？這也是為什么越來越多人瞄準(zhǔn)了海南東線的原因。

團購V信：1808982847O

房屋贈與流程，房屋贈與過戶費用有哪些此文由臻房小汪編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.eswnindustries.cn/zhinan/56095.html