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購買房屋合同怎么簽，房貸擔保人需要什么條件 海南白沙房產信息網，白沙什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

當大家購買的東西是非常貴重的大家肯定都要去簽訂合同才可以，大家在購海南買房屋的時候就肯定是需要去簽訂白沙購房合同的，簽訂白沙購房合同對于白沙購房者來說也是很重要的事情，需要用心的對待，接下來大家就來一起了解一下購海南買房屋合同怎么簽以及房貸擔保人需要什么條件方面的相關問題。

購海南買房屋合同怎么簽

1、購海南買房屋合同當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯系辦法，以免受騙。標的。即雙方要進行交易的白沙黎族自治縣二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置結構、格局、裝修、設備設施等情況；寫明房屋產權歸屬，是否共有財產。

2、價款。寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請貸款；定金；尾款。購海南買房屋合同履行期限、地點、方式。寫明交房時間；條件；辦理相關手續的過程；如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。

3、違約責任說明。購海南買房屋合同違約責任及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；在什么情況下可免責；擔保的形式等。解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。

房貸擔保人需要什么條件

1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。

2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業征信要良好，還要具備一定的還款能力。

3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。

4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。

5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。

以上的文章為大家介紹的就是關于購海南買房屋合同怎么簽以及房貸擔保人需要什么條件方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在簽訂房屋合同的時候一定要注意查看合同里面的內容，在了解清楚之后自己再去簽訂比較好。

白沙黎族自治縣買房優勢：白沙二手房，白沙的地形是東南高、西北低。很多的樓盤分布在西北的臺地和丘陵。為什么要來白沙買房子，而不在海口？當我們確定自己買房的需求之后，自己買房的定位也就更加清晰。白沙適合養老、度假。這里的人少，車少，空氣質量好。很多朋友不喜歡過于喧鬧、繁華的海口、三亞等地，轉而選擇白沙、昌江這些空氣好，安靜的市縣。

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