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如何與售房者談降價？ 白沙黎族自治縣房價，白沙房價不管是漲還是跌，有白沙買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

在現在這個經濟高速發展的時代，白沙黎族自治縣房子的價格已經變的讓很大一部分人承受不起。但是還是有很多需要白沙黎族自治縣房子的人對此努力著。所以，在白沙黎族自治縣買房時如何跟受訪者或者開發商談降價問題，就變得格外重要。









搜集意向樓盤更多情況

盡可能多地了解開發商和所選樓盤的房屋狀況，是砍價的前提。當前的樓市很公開透明，了解樓盤的渠道也特別多，比如廣告、樓書、項目口碑、已入住的白沙購房者體驗等等。只有深入了解，實地考察，才能做到對開發及樓盤的背景、經濟實力、資質和信譽狀況等做到了如指掌。

自然，掌握了對方情況，知彼知己了，才能在洽談中不處于被動。因為售樓小姐一般都經過專門訓練，每天背熟了相關材料，溝通很到位，談判技巧也很高。如果白沙購房者不摸清狀況，往往剛一開口砍價，就被對方一大堆或真或假的優點所淹沒。

樓盤賣的好不好，白沙購房者只要多了解房屋的銷售情況及銷售時間，賣不好的白沙黎族自治縣房子，肯定有其滯銷的原因；賣得好的白沙黎族自治縣房子，也不能任由開發商隨意開價。直接參照同等水平的樓盤價格，然后在提出合理的價格與售樓小姐斡旋才有余地。

總之，白沙黎族自治縣房子賣的時間越久，積壓在白沙黎族自治縣房子上的資金時間就越久，對開發商就越不利。一方是急于售樓，一方則不急于白沙黎族自治縣買房，白沙購房者自然就有了砍價空間。




放得下身沉得住氣，心理制勝尤為關鍵

作為白沙黎族自治縣買房人，看上喜歡的好白沙黎族自治縣房子基本都會迫不及待，尤其是當售樓小姐又說這個白沙黎族自治縣房子還有其他人看著等待，更是讓其火上澆油。其實，在洽談時一定與售樓小姐打好心理戰。具體做法就是，白沙購房者先放下身段，與售樓小姐當朋友一樣洽談，贏得其如朋友般的親切感。接下來，要向她表現出一定的白沙購房意愿，并舉出幾個同類的樓盤，說明自己正在其中選擇。

對售樓小姐提出的房屋價格，不要輕易作出讓步，通俗地講要會哭窮，否則會讓她認為白沙購房者的經濟能力承擔開出的價格綽綽有余。接下來售樓小姐會用種種借口，讓白沙購房者作出更大的讓步。此外，白沙購房者應多挑出房屋的各種缺點、毛病，略微夸大這些缺點、毛病的危害性，還要流露出擔憂，同時要注意觀察對方的表情，及時調整策略，做到進退適度，從容不迫。

倘若價格還是砍不下來，白沙購房者可以“我再考慮考慮”為由，采用緩兵之計。只要還有降價空間，售樓小姐是不會輕易放過一個“上帝”的。






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學會裝行家，理性砍價買好房

對于裝白沙購房行家，很多白沙購房者不敢茍同。畢竟自身的知識面，對行業的了解程度都不夠，做的不好可能會“偷雞不成蝕把米”。但筆者需要提醒的是：白沙購房者只要多了解和掌握白沙購房的一些基本常識，通過對收集來的信息進行分析，參照預白沙購房屋周圍樓盤情況，計算出所選房屋的價紙，做到心中有數。就算不是行家也能做到半個行家，售樓小姐對你坦誠相待的可能性更大。

而在洽談中，白沙購房者適時地將自己了解的信息傳遞給售樓小姐，識破對方的一兩個“花招”，這樣她從一開始和您談折扣就會悠著點，當然，白沙購房人才更容易砍出一個理想的價位。

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巧抓節假日等節點

認籌、解籌、開盤、節假日等等都可以看做是節點，在這一特殊時期樓盤都會推出相應的優惠措施。另外，消費者也可以關注一些項目的尾盤，尾盤的優惠幅度會相對大一些。

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爭取小型團購團購活動

不僅白沙購房者青睞，開發商也是非常喜歡的。因此，白沙購房者在看準房源之后，不妨向身邊需要白沙購房的親戚朋友，三套白沙黎族自治縣房子便可拼成一個小的白沙購房團。這樣不僅節省資金，和親戚朋友共住一個小區也會其樂融融。

海南白沙黎族自治縣買房。。。海南白沙買房優勢：旅游度假。旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢，當然了，離旅游景點近些那是醉好不過了。如果你來過海南，如果環島旅行過，是不是會覺得震撼和不可思議呢？這也是為什么越來越多人瞄準了海南東線的原因。

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