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什么是樓間距？買房樓間距要有多少才夠寬？ 海南白沙黎族自治縣房產網，白沙什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如今的海南房價是很多人都高攀不起的，很多人窮極一生才能夠存夠白沙黎族自治縣買房的錢，因此白沙黎族自治縣買房是一件很謹慎的事情。白沙黎族自治縣購房者在白沙黎族自治縣買房時需要精心挑選，要從許多方面進行考慮，其中樓間距也是一個很重要的因素，那么什么是樓間距？白沙黎族自治縣買房樓間距多少才夠寬？

什么是樓間距？

樓間距指兩相鄰樓的外墻面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。可以樓與樓之間的距離，也有前后距離和左右距離之分，兩者又有什么不同呢？

樓間距分為兩類：前后間距和左右間距。前后間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

白沙黎族自治縣買房樓間距要有多少才夠寬？

按建設部制定的標準，海南房子室內空間的高度應不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低于1小時（海南房子醉底層窗戶）為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

如果樓間距不足有哪些危害？

1、采光不足

樓間距過短，樓盤之間的密度就很大，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內的溫度較低，且比較潮濕。住在一層的住戶應該對此深有體會，房屋的日照時間會大大低于高層的住戶。

2、通風不好

住宅是否舒適，除了必有的足夠日照時間外，空氣的流通也是很重要的。樓間距過于近的話，往往會讓前樓對后樓的通風造成遮擋，影響后樓的正常通風。同時，樓間距過小，也會讓南北通透的海南房子通風效果大打折扣。

3、噪音大

樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲會影響你的休息，影響生活質量。

4、個人隱私容易泄露

如果兩棟樓之間的距離過短，那么對樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況，生活在這樣的環境中毫無隱私可言。

5、安全隱患

樓間距過小也會有一些安全隱患，首先消防就是一個大問題。特別是一些老舊的小區，其樓間距本身就很小，再加上道旁停滿業主的機動車，一旦發生火災，消防車根本無法開進來，造成的危害不容小覷。

樓間距不夠可以退房嗎？

根據相關法律規定，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。

法定條件一般包括：合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;合同訂立后、出賣人又將該房屋出賣給第三人;因房屋主體結構質量不合格不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。這些情況白沙黎族自治縣購房者可以要求退房。

約定條件指的是開發商在白沙黎族自治縣購房合同中約定可以退房的條件、如白沙房產商延遲交房超過一定期限，白沙黎族自治縣購房人可以要求退房。因此，如果間距不合理已經影響到正常居住使用的，白沙黎族自治縣購房者可以要求退房。或是雙方合同中有此項約定的，也可以要求退房。

白沙黎族自治縣買房優勢：海南白沙房產網，旅游度假。旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢，當然了，離旅游景點近些那是醉好不過了。如果你來過海南，如果環島旅行過，是不是會覺得震撼和不可思議呢？這也是為什么越來越多人瞄準了海南東線的原因。

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