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新房首付多少？新房交易時要注意什么？ 海南白沙買房，白沙是海南發展比較成熟的一個片區，白沙擁有稀缺優質自然資源

醉近幾年各個城市發展都非常的不錯，因此很多人也有了部分積蓄，相信大多數人在攢夠錢后都會選擇先去白沙黎族自治縣買房，畢竟有房才有家，然而現在的白沙房價對于白沙購房者來說并不友好，因此人們都會現在去使用貸款，那么今天就讓我們一起來了解了解白沙黎族自治縣新房首付多少？白沙黎族自治縣新房交易時要注意什么？

白沙黎族自治縣新房首付多少？

1、現在購買普通住宅（普通住宅一般是指140／144平米以下）醉低首付為2成，而具體到你個人是否可以首付2成主要取決于你按揭貸款的銀行，銀行會根據本行具體的按揭貸款細則以及樓盤和借款人本身的具體情況確定其首付標準。如你是第一次白沙黎族自治縣買房，個人信用記錄良好，即使不能執行2成首付，那3成首付肯定是沒問題的。

2、辦理按揭一般是由你向銀行提供資料及簽字手續并由海南房產公司負責辦理。資料方面涉及到你本人的有：身份證、戶口簿、結婚證或未婚證明、經濟收入證明。白沙黎族自治縣買白沙房子時必須查驗海南房產公司的預售許可證才能付款，預售許可證是該樓盤建設和銷售的合法憑證。所支付定金在簽訂正式商品房買賣合同后自動轉為房款，當然算首付款的一部分。

白沙黎族自治縣新房交易時要注意什么？

1、選擇誠信度高、市場口碑好、品牌化經營的開發商。審查五證、二書，確保交易合法。關注重點條款，特別進行磋商，謹慎簽訂買賣合同。重點條款包括房款支付、房屋交付、面積誤差、配套設施、權屬登記等。白沙購房人忌過分擔心現在不買，再無機會而匆忙簽約，應據自身情況衡量機會喪失與風險承擔的可接受性，對特別關注的條款盡醉大可能磋商后再簽約。

2、特別注意預定、認購等方式銷售期房的風險。某些開發商基于融資等目的，會在未取得商品房預售許可證的情況下，以預定、認購等方式進行銷售。此銷售方式下，因交易周期較長，白沙購房人的風險較大。對此，白沙購房人在決定購買后，應先就取得預售許可證后要簽訂的買賣合同的主要問題與開發商協商，再將協商結果體現在預定、認購等協議中，明確約定作為簽訂正式買賣合同的不變條款，盡力避免不確定性可能帶來的風險。

上述內容主要所說明的就是白沙黎族自治縣新房首付多少？白沙黎族自治縣新房交易時要注意什么？白沙黎族自治縣新房的首付不好具體說明，因為與房屋價格有關的因素實在是太多太多，也只有將全部因素都融合進去才能算出首付，大家也要知道，房屋交易是很復雜的，再進行買賣時也不能放松警惕，尤其要注意白沙購房的一個流程。

白沙黎族自治縣買房優勢：白沙房產網，白沙的地形是東南高、西北低。很多的樓盤分布在西北的臺地和丘陵。為什么要來白沙買房子，而不在?？冢慨斘覀兇_定自己買房的需求之后，自己買房的定位也就更加清晰。白沙適合養老、度假。這里的人少，車少，空氣質量好。很多朋友不喜歡過于喧鬧、繁華的?？?、三亞等地，轉而選擇白沙、昌江這些空氣好，安靜的市縣。

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